Nutzer von Logistikimmobilien müssen sich weiter auf steigende Mieten einstellen.
Die Nachfrage nach Verteilzentren bleibt ungebrochen hoch. Lt. CBRE lag der Flächenumsatz bei Logistikimmobilien mit rund 6,9 Mio. m² im vergangenen Jahr nahe der Höchstwerte von 2019 und 2018.
Während die Spitzenmieten nur leicht zunahmen, stiegen die Durchschnittsmieten.
In fünf der acht Top-Standorte stiegen laut Colliers sowohl die Spitzen- als auch die Durchschnittmieten. Düsseldorf verzeichnete mit 8% den höchsten Anstieg der Spitzenmiete. Immer mehr Bestandsflächen werden über der Durchschnittsmiete vermietet. Köln verzeichnete mit 7% einen überdurchschnittlichen Zuwachs bei den Durchschnittsmieten und konnte auch die Spitzenmiete um 1% steigen. An anderen Top-Standorten legte die Spitzenmiete um bis zu 3% , die Durchschnittsmiete um bis zu 4% zu.